Строительство и жилищная политика

Строительство жилья и социальных объектов — важная сфера деятельности городских властей. Королёв достиг демографической ёмкости, поэтому строительство жилья ведётся исходя из социальных интересов, закрепления кадров, обновления ветхого жилого фонда. В условиях, когда строится только коммерческое жильё, администрация города стремится поддержать наименее защищённые социальные слои населения за счёт предоставления им квартир на льготной основе, а отдельным категориям жителей — бесплатно. За последние годы по льготным проектам администрации города предоставлено 573 квартиры.

Строительный комплекс города Королёва сегодня — это разносторонняя динамично развивающаяся система с большим техническим потенциалом. В городе работают 6 крупных строительных предприятий: ОАО РКК «Энергия», ЗАО «Монолит+», ОАО «БалтСтройИнвест», ООО «Славяне», ООО «Техинвестстрой» и другие.

Стратегической целью городской жилищной политики является переход от точечной застройки к комплексной застройке микрорайонов города с учётом всей необходимой социальной и инженерной инфрастуктуры города, для чего необходимо решить следующие задачи:

1. Завершение разработки и утверждение Генерального плана развития города Королёва до 2026 года.
2. Проектирование и последующая реализация градостроительной реконструкции кварталов и микрорайонов города.
3. Оптимизация транспортной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с Генеральным планом развития города Королёва до 2026 года.
4. Реализация Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы«, Федеральной целевой программы «Обеспечение жильём молодых семей на 2002-2010 годы», «Программы комплексного социально-экономического развития города как наукограда», городской целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Королёве Московской области на 2001 — 2010 годы».
5. Реализация жилищной политики, способствующей закреплению молодых квалифицированных специалистов на предприятиях НПК города, в том числе:
• долевое участие в строительство жилья для молодых учёных, специалистов и работников организации бюджетной сферы;
• строительство муниципальных домов с целью предоставления жилья работникам ЖКХ, бюджетной сферы, привлечения молодых специалистов в бюджетную сферу и муниципальное хозяйство города.

В 2008 году построено и введено в эксплуатацию 62 тыс.кв.м жилья. Приняты в эксплуатацию жилые дома по ул. Макаренко д.3, по ул. Чехова д.13, по ул. Мичурина д.27.

В 2008 введены в эксплуатацию следующие объекты:

путепровод Ярославской развязки
(въезд и выезд из города Королёва)
и улица Коммунальная;

Детский сад на 125 мест
на проспекте Космонавтов;

Здание ГИБДД для проведения технических осмотров транспорта
(ул. Калининградская, д.30 Б);

Реконструированы детские сады № 35 на проспекте Королёва и № 34 на улице Кооперативная. В процессе реконструкции были применены новые технологии и строительные материалы с использованием оборудования и оснащения детских садов.

Принят в эксплуатацию торгово-ярмарочный комплекс
«Крестьянский рынок» на ст. Болшево;

• Реконструкция железнодорожной станции Болшево, которая позволила запустить скоростной электропоезд до Москвы.

Общий объем освоенных строительным комплексом города средств по итогам 2008 года составил 3 млрд. 275 млн. руб.

Продолжается реализация Федеральной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2002-2010 годы». Основной её целью является создание системы бюджетной поддержки молодых семей посредством предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья, а также с помощью механизма ипотечного жилищного кредитования. Программа предусматривает, что Администрация города Королёва будет выделять молодым семьям ежегодно до 2 % от доли жилой площади, получаемой в результате исполнения инвестиционных проектов от Заказчика-Застройщика.

Активно ведется работа по переселению граждан города в рамках Целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Королёве Московской области на 2001 — 2010 годы». Главной задачей программы является строительство социального жилья за счёт бюджетных средств, внебюджетных источников — привлечения средств инвесторов, ипотечного кредитования, а также за счёт части средств от реализации коммерческого жилья.

Конечным результатом Программы должно стать улучшение жилищных условий 1358 семей с количеством 3101 человек, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде, снижение социальной напряжённости путём предоставления гражданам новых благоустроенных квартир и улучшение архитектурного облика города путём строительства многоэтажных жилых домов по авторским проектам, прошедшим конкурсный отбор и экспертизу.

В ближайших планах городской администрации:

1. Реконструкция улицы Пионерской (от Ярославского шоссе до ул. Корсакова);
2. Завершение строительства детского сада в микрорайоне Текстильщик на 250 мест;
3. Проектирование строительства и реконструкции детских садов на 500 мест;
4. Комплексная застройка 12 и 17 кварталов (ул. Пионерская, ул. Богомолова. ул. Гагарина, ул. Корсакова) под снос и расселение ветхого и аварийного фонда в объеме 7 тыс. кв.м;
5. Строительство здания КИУЭС;
6. Реконструкция стадиона «Вымпел» со строительством гимнастического зала по подготовке резерва гимнастов для Московской области;
7. Проектирование и строительство многофункционального центра по улице Октябрьской;
8. Строительство нового спортивного комплекса в Завокзальном районе.